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La Cámara Argentina de la Construcción (CAC) advirtió que una dura crisis afecta al sector debido a la paralización de obras y el freno económico. En una entrevista con radio Con Vos, el titular de la entidad, Gustavo Weiss, detalló los indicadores del rubro, denunció la falta de fondos para vivienda y propuso alternativas para reactivar la actividad.

El sector atraviesa una etapa recesiva que comenzó a evidenciarse a fines de 23 y se profundizó al inicio de 24.

Weiss: "La industria de la construcción sufrió una caída del 25% y perdió 120.000 puestos de trabajo formales, con brechas regionales que van desde un repunte en Vaca Muerta hasta un desplome del 70% en La Rioja".

Según explicó Gustavo Weiss, la industria sufrió una contracción cercana al 25% en los primeros meses de 24, lo que representó la pérdida de 120.000 puestos de trabajo formales. El dirigente empresarial puntualizó que el impacto varía de forma severa según la geografía del país y la dependencia de los fondos para infraestructura.

Las regiones vinculadas al desarrollo hidrocarburífero mostraron indicadores positivos en la captación de mano de obra. Provincias como Neuquén y Río Negro, impulsadas por la actividad de Vaca Muerta, registraron un incremento cercano al 10% en el empleo formal del sector. Por el contrario, las jurisdicciones que dependen en gran medida de la obra pública financiada por recursos nacionales sufrieron caídas drásticas, alcanzando un descenso del 70% en el número de trabajadores registrados en provincias como La Rioja.

Déficit de crédito hipotecario

En cuanto al desarrollo privado, Gustavo Weiss señaló que la falta de financiamiento de largo plazo impide el acceso a la vivienda para la clase media. El empresario remarcó que las entidades bancarias carecen de fondeo a 20 o 30 años, lo que limita la colocación de créditos hipotecarios. Asimismo, explicó que el producto terminado resulta más costoso que las unidades usadas, factor que desincentiva la inversión de capitales en nuevas construcciones.

Frente a esta situación, la entidad privada propuso utilizar recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) para la asignación de créditos. Aunque el Estado licitó 2 billones de pesos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) para volcar a plazos fijos bancarios —lo que permitirá la edificación de entre 15.000 y 18.000 soluciones habitacionales—, Gustavo Weiss afirmó que la medida resulta insuficiente frente a un déficit estimado entre 800.000 y un millón de viviendas.

Reparación de rutas y fondos sin ejecutar

Respecto a la infraestructura pública, la licitación para la reparación y mantenimiento de 9.000 kilómetros de rutas nacionales a cargo de Vialidad Nacional fue calificada como una medida positiva pero de bajo impacto en el empleo global.

"El Gobierno recauda el impuesto a los combustibles que por ley debe afectar a la reparación de rutas y obras hídricas, pero no lo está aplicando", denunció Weiss.

Se estima que esas tareas viales generarán alrededor de 5.000 puestos de trabajo, un número acotado frente al volumen total de empleos perdidos en la actividad general.

Por otra parte, la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) cuestionó la paralización de obras financiadas por organismos internacionales como el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el Banco Mundial y la CAF-Banco de Desarrollo de América Latina. Además, Gustavo Weiss remarcó que el Poder Ejecutivo percibe los recursos del impuesto a los combustibles pero no los destina a la reparación vial ni a obras hídricas, incumpliendo la afectación específica prevista por ley.

Perspectivas económicas

El titular de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) señaló que el cierre de unas 2.000 empresas en los últimos tres años agrava el escenario operativo. Si bien los analistas y el sector privado coinciden en la necesidad de mantener el orden macroeconómico y evitar la emisión monetaria, la entidad reclama políticas proactivas para recomponer la microeconomía.

Para los próximos meses, las proyecciones no anticipan modificaciones sustanciales en el nivel de actividad general. El dinamismo del sector continuará impulsado casi de forma exclusiva por las inversiones privadas asociadas al petróleo, el gas, la minería de litio y cobre en el norte argentino, y el complejo agroindustrial.

Weiss dixit

"Una cosa es, por ejemplo, Neuquén y Río Negro, vinculado a Vaca Muerta; otra cosa es el conurbano o las provincias más pobres del interior del país, que tienen caídas significativamente más grandes que la que yo mencioné. Entonces, dentro de este marco de heterogeneidad, el sector no está pasando un buen momento".